Nouveau projet de construction d’une maison en ossature bois validé par les clients en attente de l’instruction du permis de construire.
Les clients souhaitaient optimiser leur terrain, une parcelle de 700 m² proche du centre ville de Fougères, en y construisant une mini maison de plain-pied en limite de propriété. Cette mini maison aura pour vocation de recevoir famille et amis tout en leur garantissant une certaine intimité.
Ce logement d’appoint, d’environ 50 m², sera doté d’une pièce de vie principale, d’une chambre et une salle d’eau pour offrir tout le confort nécessaire aux futurs occupants.
Construction d’une petite maison en ossature bois à Fougères
- Permis de construire : Le permis de construire a été réalisé en interne par notre architecte. Après la prise d’informations indispensables (consultation des règles d’urbanisme, prise de côte, choix des matériaux…), le dossier a été déposé par les clients à la mairie de Fougères. L’administration dispose désormais de 2 mois à compter de ce jour pour accepter ou non la demande.
- Ossature bois : En cette période où l’écologie prend une part importante dans la construction, les clients souhaitaient apporter leur pierre à l’édifice en optant pour une structure en ossature bois.
- Bardage bois Douglas : La future maison sera entièrement revêtue d’un bardage bois Douglas hors aubier car naturellement imputrescible, avec une finition naturelle, et posé verticalement pour faciliter l’écoulement des eaux de pluie entre les lames. La pose verticale apportera également une impression de hauteur à la maison.
- Isolation en laine de bois : L’isolation des murs et du plafond en laine de bois souple, renforcée par des panneaux de laine de bois compressée, permettra d’obtenir une résistance thermique conforme à la RE2020.
- Menuiseries Françaises Pasquet : La maison sera équipée de menuiseries françaises en aluminium gris anthracite de chez Pasquet Menuiserie. Une porte d’entrée avec serrure 5points permettra l’accès à la maison par la pièce de vie. Une menuiserie vitrée coulissante de 180 cm de large offrira un second accès à la pièce principale et apportera un maximum de lumière naturelle. Une deuxième baie vitrée sera installée pour accéder directement à la chambre. La salle de bain sera équipée d’une petite menuiserie oscillo-battante avec un vitrage dépoli pour permettre une ventilation suffisante de la pièce. Des panneaux HPL seront utilisés en jambages de menuiseries. Composés de plusieurs couches de bois et de papiers comprimées sous haute pression, les panneaux HPL sont très résistant par leur grande densité et ne requièrent aucun entretien.
- Couverture bac acier : La couverture reposera sur une charpente traditionnelle en poutre Kerto, reconnu pour sa solidité structurelle incomparable. Elle sera en bac acier gris anthracite, isolé en 140 mm, pour éviter les déperditions de chaleur. Les accessoires de couverture, gouttière demi-ronde et tuyaux de descente cylindriques seront en zinc quartz, inégalable pour son esthétisme et sa résistance aux conditions climatiques.
- Suivi de chantier : Nous aurons la mission suivi de chantier jusqu’à la mise hors d’eau hors d’air (mise en relation des artisans avec les clients, réalisation des plans et suivi de la maçonnerie, murs ossature bois, bardage, charpente, couverture, menuiseries, isolation). Nous laissons aux futurs propriétaires le choix et le suivi de l’aménagement intérieur selon leurs souhaits.
- Logistique : La logistique sera assurée par nos soins (demande d’occupation du domaine public, mise en place de la signalétique, mise en sécurité du chantier, mise en place d’une grue pour la livraison et la pose des murs).